€170 miljoen financiering voor Elfi's duurzame woningplatform

Over Elfi

Elfi is een toonaangevend Nederlands woningplatform, gericht op duurzaamheid en huurdersgemak. Hun missie: hoogwaardige, duurzame huurwoningen ontwikkelen waar huurders tegen eerlijke prijzen kunnen wonen.

Project 1: van kantoren naar eco-woningen

In de Randstad transformeert Elfi oude kantoorgebouwen naar energiezuinige huurwoningen, met focus op huurderservaring en marktconforme huren. De uitdaging: pre-development portfoliofinanciering aantrekken zonder onherroepelijke bestemmingsplannen of vergunningen.

• SCG ontwikkelde een complete financieringsstrategie.

• Bouwde gedetailleerde financiële modellen en marketingmaterialen.

• Leidde de investor outreach en onderhandelde gunstige voorwaarden.

• Verzorgde het volledige transactiemanagement.

Resultaat: €125 miljoen senior financiering van ABN AMRO, verdeeld over drie faciliteiten (pre-development, bouw en investering), met 40 basispunten green loan-korting op de investeringsfaciliteit.

Project 2: betaalbare en duurzame woningen in Rijswijk

Drie verouderde kantoorgebouwen worden getransformeerd naar 244 hoogwaardige, energiezuinige appartementen met commerciële ruimtes, voorzieningen en buitenruimtes.

Resultaat: €45 miljoen senior financiering van Tristan Capital Partners, met rentekortingen bij het behalen van duurzaamheidsmijlpalen.

Wat de klant zegt

“SCG has played a pivotal role in securing capital for Elfi and enabling the growth of our housing platform. Over the past two years, they have not only helped us to raise the necessary capital, but also provided valuable guidance on implementing new processes into our operations as we grow our platform.”

Jasper de Rooij, Founder & Managing Director van Elfi

Conclusie

Met in totaal €170 miljoen aan financiering zet Elfi zijn missie voort: verouderde stedelijke gebouwen omzetten naar duurzame, hoogwaardige woonruimte, met duurzaamheid en huurderstevredenheid voorop.